11月美国住房市场报告:房源有所增加 利率小幅下降

文章来源:Redfin, 11/27/2023   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至11月19号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨4.6%,达到367,750美元,加州安纳海姆涨幅最大,达17.4%,跌幅最大的是奥斯汀(-9.3%)。挂牌在售的房屋数量减少了7%,房屋库存增加至3.7个月,35%上市的房屋在两周内签约。28%的房屋以高于要价卖出,6.5%的房屋降价求售。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.9%。

房屋销售价格中位数较2022年同期上涨4.6%至367,750美元


挂牌在售的房屋数量较2022年同期减少7.3%


34.8%上市的房屋在两周内签约


房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.9%


房屋抵押贷款利率小幅下降,买家每月平均需要支付2,616美元的贷款费用(平均利率为7.3%)。随着通货膨胀逐渐稳定和见顶,部分买家开始进场,同时受到市场房源不足的影响,买家的竞争依然激烈。

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