根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告，全美房价较上年同期上涨1.7% ，这是自2012年有记录以来最慢的同比涨幅。经季节性调整后，房价环比上涨0.1%。
今年房价同比增速放缓，原因是需求疲软。许多潜在购房者因高企的抵押贷款利率以及美国经济和伊朗战争的不确定性而放弃购房计划。3月份抵押贷款利率从6%上升至6.4%，这主要是因为伊朗战争推高了油价，并导致市场动荡。 这标志着整个房地产市场开始重置，最终可能会使购房成本下降到足以吸引部分购房者重返市场。
3月份美国13个主要大都市区的房价环比下跌，降幅最大的城市是德克萨斯州沃斯堡（-0.8%）和奥斯汀（-0.7%）。其次是田纳西州纳什维尔（-0.6%）、加利福尼亚州奥克兰（-0.6%）和亚利桑那州菲尼克斯（-0.3%）。增幅最大的城市是匹兹堡（2.8%）、佛罗里达州西棕榈滩（2.1%）、纽约州拿骚县（1.4%）、芝加哥（1.3%）和旧金山（1.2%）。
同比房价跌幅最大的城市是圣安东尼奥（-4.1%）、佛罗里达州杰克逊维尔（-3.5%）和奥斯汀（-3%）。涨幅最大的城市是旧金山（13%）、芝加哥（10.7%）和纽约（9.2%）。旧金山房价飙升主要是由于人工智能的蓬勃发展。
德克萨斯州达拉斯地区房价环比与前一个持平，同比下降2.9%。
喜欢这篇文章吗？转发就是对我们最大的鼓励。加上您的名片分享吧，点击这里 联系商业合作。
