随着经济逐渐恢复稳定，市场情绪普遍乐观，本周贷款利率上升至去年11月中旬以来的最高点。预计美联储会继续将利率保持在低位很长一段时间——直到新冠疫情得到控制，经济开始复苏。房屋抵押贷款利率在过去一年中下降了整整一个百分点，但抵押贷款人的负担能力却下降了——因为房屋价格的上涨抵消了利率下降带来的好处。通过再融资来降低每月抵押贷款还款额度，是很好的机会，从长远看会受益很多。今年利率有望小幅上升，同时强劲的购买需求和库存紧张将继续对房地产市场以及房价增长构成压力。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为2.97％，比上周上升16个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为2.34％，比上周上升13个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为2.99％，比上周上升22个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
