虽然本周抵押贷款利率小幅下降，但是抵押贷款利率在过去六个月中已经上涨了整整一个百分点，30年期固定抵押贷款利率已经接近4%——为2019年5月以来的最高水平。我们预计美联储会在2022年逐步减少经济刺激措施并加息，贷款利率会继续升高。虽然贷款利率有所上升，但由于房屋供应量仍处于历史低位，房屋市场竞争激烈。随着利率上涨，更多的持观望态度的潜在购房者也会进入市场，加剧市场的竞争。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为3.89％，比上周下降3个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为3.14％，比上周下降1个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为2.98％，与上周持平。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
由于COVID-19新冠病毒大流行，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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