每周抵押贷款利率更新 3/31/2022

文章来源:Freddie Mac, 03/31/2022   Taotribes
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面对快速上升的通货膨胀率以及商品需求强劲和供应链不稳的压力,所有贷款类型的抵押贷款利率继续上升。虽然贷款利率上升,但由于房屋供应量仍处于历史低位,购房者的需求未得到满足,房屋市场竞争依旧激烈。近期利率上涨对重新抵押贷款(refinance)影响较大,申请人数下降了60%。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为4.67%,比上周上升25个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为3.83%,比上周上升20个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为3.50%,比上周上升14个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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