本周抵押贷款利率变化不大，基本与上周持平。尽管利率在最近几个月有所下降，但房屋销售数量较过去几年有所下降。然而，在再融资方面，近年来买房的房主正在利用抵押贷款利率下降的机会来降低每月还款额。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.35％，与上周持平。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.47％，比上周下降4个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为5.88％，比上周下降21个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
2024年以来，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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