过去六周,抵押贷款利率下降了超过半个百分点,处于2023年2月以来的最低水平。在再融资方面,近年来买房的房主正在利用抵押贷款利率下降的机会来降低每月还款额。尽管抵押贷款利率环境有所改善,部分买家仍持观望态度,因为他们面临着高房价和持续供应短缺的双重压力。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.20%,比上周下降15个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.27%,比上周下降20个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为5.92%,比上周上升4个基点。
抵押贷款利率每天都在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。
2024年以来,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。
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