2024年9月美国住房市场报告:利率下降、买家负担压力减小

文章来源:Redfin, 09/25/2024   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至9月15号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨3.4%,达到385,375美元,纽约州Newark涨幅最大,达11.8%,降幅最大的城市是德州的Austin,同比下降4.8%。挂牌在售的房屋数量同比增长16%,房屋库存增加至3.9个月,34%上市的房屋在两周内签约。27%的房屋以高于要价卖出。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至99%。

房屋销售价格中位数较2023年同期上涨3.4%至385,375美元


挂牌在售的房屋数量比2023年同期增长16.1%


34.4%上市的房屋在两周内签约


房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至99%


房屋抵押贷款利率有所下降,买家每月平均需要支付2,534美元的贷款费用(平均节省300美元)。随着通货膨胀逐渐稳定和见顶,部分买家开始进场。

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Alan Chen, 达拉斯全职房产、保险代理。个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。人寿保险,理财。
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