本周，30年期固定利率抵押贷款有所下降，但幅度不大。由于市场在等待具体经济政策的进一步明朗化，过去几周利率相对平稳。潜在购房者也在观望，导致需求低迷。显然，在当前的市场环境下，购房需求对抵押贷款利率非常敏感。自10月初利率开始上涨以来，购房申请量在过去一个月内下降了 10%。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.81％，比上周下降3个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为6.10％，比上周上升8个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为6.68％，比上周上升21个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
2024年以来，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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