受到美联储减缓降息决定的影响，本周抵押贷款利率攀升至与 2023 年同期类似的平均水平。过去 12 个月，抵押贷款利率大多在 6% 至 7% 之间波动。购房者正在慢慢消化这些更高的利率，并逐渐愿意继续购买房屋，从而带来额外的购买活动。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.72％，比上周上升12个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.92％，比上周上升8个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为6.49％，比上周上升17个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
2024年以来，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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