1月美国住房市场报告:买家开始重新进入市场 市场继续恢复

文章来源:Redfin, 04/29/2023   Taotribes
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根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至1月22号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨1.1%,达到349,950美元(环比下降)。全美50个主要都市区中17个地区房价同比下降(加州旧金山房价同比下降9.3%,居首)。挂牌在售的房屋数量增加了24%,房屋库存增加至4.4个月,33%上市的房屋在两周内签约。21%的房屋以高于要价卖出,5%的房屋降价求售。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至97.8%。随着房屋抵押贷款利率的下降,贷款申请人数开始回升,买家开始重新进入市场,美国房地产市场处于恢复中。

房屋销售价格中位数同比增长1.1%至349,950美元


挂牌在售的房屋数量较2022年同期增长24%


33%上市的房屋在两周内签约


房屋平均在市场上需47天才能签约


房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至97.8%


随着市场抵押贷款利率的小幅回落,部分买家正在返回市场,预计美国房地产市场将逐步回稳。

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