房屋交易的高峰期即将到来

文章来源:realtor.com, 08/14/2020   Taotribes

根据最新的realtor.com报告,虽然5月通常是最强劲的购房活动月份,但今年的冠状病毒大流行将这一高峰推至8月。当前房屋销售,买家需求和住房价格的增长已超过去年同期水平。

Realtor.com的“住房市场复苏指数”(用于衡量房地产市场复苏的进程)在截至8月1日的一周中达到103.8的读数,比COVID-19之前的基准高出3.8点。(该指数将截至2020年1月的当前住房数据作为COVID-19之前测量的基线进行比较。任何高于100的读数都表明复苏更为强劲。)


Realtor.com经济研究主管Javier Vivas说:“随着我们进入夏季中期,美国的房地产活动已经恢复了实力,并继续呈上升趋势。” “但是,市场的情况仍然取决于返校计划和延长的封锁期。住房市场将需要至少保持COVID之前的水平十周,以弥补今年第二季度交易活动的减少。” Vivas继续说道:“随着秋天的到来,COVID-19病例的增加和经济的变化可能会给购房者和卖方带来一场艰难的战斗。”

尽管如此,对于帮助客户完成交易的房地产专业人士而言,八月仍然是丰收的月份。realtor.com指出,房屋销售比一年前快了四天,中位数挂牌价格每年上涨9.4%。

购房者最大的障碍是库存有限。待售房屋数量正在减少,每年下降35%。realtor.com在其报告中指出:“这些条件为进一步的价格上涨奠定了基础,这一趋势最终可能导致买方需求降温。”
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