每周抵押贷款利率更新 7/29/2021

文章来源:Freddie Mac, 07/31/2021   Taotribes

随着美国经济努力恢复到大流行前的状态,以及变异病毒带来的不确定性,业主和买家继续受益于有史以来最低的抵押贷款利率。30年期固定利率连续第五周保持在3%以下,而15年期固定利率再创历史新低。但是随着美国经济逐步恢复,市场通货膨胀的发生和原材料价格的上升,今年利率会继续小幅上升,强劲的购买需求和库存紧张将对房地产市场以及房价构成压力。但购房者和再融资借款人仍有机会拿到3% 以下的30年期固定利率(15年期固定利率更是低至2.1%),请抓紧机会。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为2.8%,比上周上升2个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为2.1%,比上周下降2个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为2.45%,比上周下降4个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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