全美9月份住房市场报告:房价还有上升空间

文章来源:Redfin, 09/27/2021   Taotribes

往年,8月下旬至9月上旬是一年中房地产交易的淡季,今年也不例外。待售房屋减少,房屋在市场上的时间略有增加。然而进入9月份,看起来我们正在进入另一个不合时宜的炎热秋季。

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至9月19号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比上涨13%,达到356,663美元,房源较2020年同期减少21%,46%上市的房屋在两周内签约,同样,49%的房屋以高于要价卖出。部分购房者因为房价太高而选择暂时离开市场,但更多的买家别无选择,只能继续尝试。

房屋销售价格中位数同比增长13%至356,663美元


挂牌在售的房屋数量较2020年同期减少21%


46%上市的房屋在两周内签约


48%的房屋以高于要价卖出


房屋售价与要价之间的买卖价格比略降至101.2%(仍高出要价)


现在预测房地产市场何时会回归“正常”,还为时过早,市场还处于明显的“卖方”市场。

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