每周抵押贷款利率更新 5/12/2022

文章来源:Freddie Mac, 05/12/2022   Taotribes

尽管抵押贷款利率上升导致每月还款额比一年前增加约三分之一,但房地产市场表现出相当强的韧性。虽然贷款利率上升,但由于房屋供应量仍处于历史低位,购房者的需求未得到满足,房屋市场竞争依旧激烈,预计2022年美国房价增长将放缓。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为5.30%,比上周上升3个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为4.48%,比上周下降4个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为3.98%,比上周上升2个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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