5月份住房市场报告:市场供应有所增长 需求有所回落

文章来源:Redfin, 06/08/2022   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至5月29号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比上涨16%,达到400,999美元,房源较2021年同期减少10.1%。54%上市的房屋在两周内签约,同时,57%的房屋以高于要价卖出。由于4月份抵押贷款利率大幅上升,美国中位数卖价房屋的每月抵押贷款支付升至2,391美元的历史新高,较一年前同期的1,710美元增长了40%。

房屋销售价格中位数同比增长16%至400,999美元


挂牌在售的房屋数量较2021年同期减少10.1%


54%上市的房屋在两周内签约


57%的房屋以高于要价卖出


房屋售价与要价之间的买卖价格比上升至102.8%


去年部分购房者因为房价太高而选择暂时离开市场,现在发现房子更贵了,房源也更少。买家为了抢到房子,纷纷选择放弃屋检或者使用现金购买。购买电器和寻找承包商进行房屋改造也需要预留更多的时间和资金。随着抵押贷款利率的上升,新屋主的还贷压力也在增加,每月抵押贷款支出中位数升至2,391美元的历史新高。

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Alan Chen, 达拉斯全职房产代理,个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。 Ask me about the commission rebate!
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