每周抵押贷款利率更新 6/23/2022

文章来源:Freddie Mac, 06/23/2022   Taotribes

自今年年初以来,固定抵押贷款利率已经上涨了两个多百分点。利率上升和高房价可能是近期房屋销售减缓的因素之一。快速上涨的利率影响了买家的负担能力和购买需求,进入夏季,潜在购房者人数减少,供应量有所增加,房地产市场正在正常化,预计2022年美国房价增长将放缓。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为5.81%,比上周上升3个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为4.92%,比上周上升11个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为4.41%,比上周上升8个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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