每周抵押贷款利率更新 7/28/2022

文章来源:Freddie Mac, 07/28/2022   Taotribes

随着利率上升、房价上涨、经济衰退风险增加以及消费者信心下降对购房者造成影响,购房需求继续下滑。现在,随着市场适应更高利率的环境,在市场正常化之前,预计2022年美国房价增长将放缓。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为5.30%,比上周下降24个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为4.58%,比上周下降17个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为4.29%,比上周下降2个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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Alan Chen, 达拉斯全职房产代理,个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。 Ask me about the commission rebate!
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