每周抵押贷款利率更新 8/4/2022

文章来源:Freddie Mac, 08/04/2022   Taotribes

本周,美国房屋抵押贷款利率在近四个月内首次跌破5%。30年期的平均利率从上周的5.3%降至4.99%。这是自今年4月初以来的最低水平,也是自7月初以来的最大单周跌幅。随着利率上升、房价上涨、经济衰退风险增加以及消费者信心下降对购房者造成影响,购房需求继续下滑。现在,随着市场适应更高利率的环境,在市场正常化之前,预计2022年美国房价增长将放缓。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为4.99%,比上周下降31个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为4.26%,比上周下降32个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为4.25%,比上周下降4个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

喜欢这篇文章吗?转发就是对我们最大的鼓励。加上您的名片分享吧,点击这里 注册和联系商业合作。

Card image
天利伟业—美国德州各种房地产代理,投资咨询。住宅房,公寓楼,商业地产,店铺,仓储,农场,湖边度假屋等等。还设有下属的专门的物业管理公司,为您管理好您投资的各种物业。
点击进入 个人频道 公司网站
分享到: