8月美国住房市场报告:房屋售价首次低于要价

文章来源:Redfin, 09/02/2022   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至8月28号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨6%,达到370,000美元,同时较今年6月份的最高值($393,725)下降了6%。36%上市的房屋在两周内签约。37%的房屋以高于要价卖出,7%的房屋降价求售。同时,房屋平均售价15个月以来首次低于要价(99.8%),说明房地产市场正在趋向平衡,由卖方市场向买方市场转变。

房屋销售价格中位数同比增长5.9%至370,000美元


挂牌在售的房屋数量较2021年同期增长4.2%


35.6%上市的房屋在两周内签约


36.8%的房屋以高于要价卖出


房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至99.8%


房屋在市场上停留的时间也较去年同期小幅增长至26天。随着市场抵押贷款利率的大幅升高,平均每月贷款支出较一年前大涨39%,预计2022、2023年房地产市场会逐渐放缓。

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