9月美国住房市场报告:贷款利率突破6%导致市场需求下降

文章来源:Redfin, 10/01/2022   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至9月22号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨7.5%,达到371,850美元,个别城市的房屋销售价格同比出现了小幅下降了(旧金山-6%,奥克兰-2.5%)。新上市房屋数量较2021年同期下降20%,挂牌在售的房屋数量增长0.4%。34%上市的房屋在两周内签约。33%的房屋以高于要价卖出,7.4%的房屋降价求售。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至99.4%,说明房地产市场正在趋向平衡,由卖方市场向买方市场转变。

房屋销售价格中位数同比增长7.5%至371,850美元


挂牌在售的房屋数量较2021年同期增长0.4%


34.2%上市的房屋在两周内签约


32.9%的房屋以高于要价卖出


房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至99.4%


房屋在市场上停留的时间也较去年同期小幅增长至29天。随着市场抵押贷款利率的大幅升高,平均每月贷款支出较一年前大涨45%,预计2022、2023年房地产市场会逐渐放缓。

喜欢这篇文章吗?转发就是对我们最大的鼓励。加上您的名片分享吧,点击这里 注册和联系商业合作。

Card image
Alan Chen, 达拉斯全职房产代理,个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。 Ask me about the commission rebate!
点击进入 个人频道 公司网站
分享到: