10月美国住房市场报告:买家观望,利率新高

文章来源:Redfin, 10/25/2022   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至10月20号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨6.4%,达到367,083美元(环比下降)。新上市房屋数量较2021年同期下降19%,挂牌在售的房屋数量增加了5%。35%上市的房屋在两周内签约。30%的房屋以高于要价卖出,7.9%的房屋降价求售。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.9%,说明房地产市场正在趋向平衡,由卖方市场向买方市场转变。

房屋销售价格中位数同比增长6.4%至367,083美元


挂牌在售的房屋数量较2021年同期增长5%


35%上市的房屋在两周内签约


30%的房屋以高于要价卖出


房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.9%


房屋在市场上停留的时间也较去年同期小幅增长至34天。随着市场抵押贷款利率的大幅升高,平均每月贷款支出较一年前大涨49.8%,预计2022、2023年房地产市场会逐渐放缓。

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Alan Chen, 达拉斯全职房产代理,个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。 Ask me about the commission rebate!
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