每周抵押贷款利率更新 11/10/2022

文章来源:Freddie Mac, 11/11/2022   Taotribes

本周30年期固定利率抵押贷款再次超过7%,为2002年以来的最高值。最近的数据表明,随着抵押贷款利率的上涨,导致买家需求下降,卖家观望惜售,开放商新建房屋申请数量下降。随着美联储昨天的加息,美国房地产市场还会进一步冷却。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为7.08%,比上周上涨13个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为6.38%,比上周上涨9个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为6.06%,比上周上涨11个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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