电来了 气温回升了 屋主还需要做什么?

文章来源:人在美国, 02/21/2021   Taotribes

本周五(2月19号),国家气象局(National Weather Service)终于宣布本周末全美的天气将逐渐转好和转暖,特别是南部的德克萨斯州、路易斯安那州和密西西比州的气温将回升到零度甚至10摄氏度以上。同时,德州电力可靠性委员会(The Electric Reliability Council of Texas, ERCOT)在周五晚间(22:29)也宣布德州电力供应基本恢复正常,电力紧急警报解除,电网恢复正常状态(Normal Condition)。

在经历了冰冻、停电、停水等天灾人祸,“惊心动魄”的过完一周后,作为屋主的您,还需要做好哪些检查和善后工作呢?

1. 找到和知道如何开关房屋的总水阀

一般,总水阀(main water shut off valve)位于前院临街的草坪,类似下图中圆形或长方形盖子下方,需要专门的工具打开盖子和开关水阀(较新的房屋在车库还有一个用于控制室内水管的水阀)。如果您还没有机会使用过,请务必亲自找一下,并试着开关一次。家中每一个成员都应该知道如何操作,紧急情况下,每耽误一分钟,都可能有超过100加仑的水从水管的破裂处流出。


2. 检查草地喷水系统以及其他可能漏水处

一般,德州的草地喷水系统(sprinkler system)是不做冬季防冻处理的。这次遇到几十年未有的低温天气,很难说地下的管路和喷头有无冻裂。在您第一次重启喷水系统前,请依次分别检查每一个分区(zone)是否工作正常,如果发现某个喷头不正常工作(不均匀洒水或者不出水),或者整个分区的水压很低,说明喷头或者地下水管有冻裂需要维修,请暂时不要开启自动喷水系统。


您也可以暂时停用家中的一切用水,观察总水表的指针——如果指针还在转动,说明家中或者草地喷水系统,或者泳池进水管还有未发现的漏水处,请尽快找专业人士来检查和维修。

3. 检查泳池

泳池的进水管和过滤循环系统管道也是容易冻结的部分。重新来电后,请观察设备是否有任何漏水的迹象,如果发现漏水,请暂时关闭整个系统,请专业人士来维修。


如果池水表面有部分或者全部结冰,泳池壁上沿和回水口处的瓷砖是最易被冰水渗入后发生膨胀和脱落的,可以等天气回暖后安排维修。

4. 检查电费合约和账单

这次最被人诟病的就是德州的电网和管理部门了。德州的电力公司有几百家之多,民用电费还分固定电费,浮动电费和指数电费计划等等。网上已有传闻用户收到了几千美金的"天价电费"账单。不管您目前使用的是哪一家电力公司的哪种电费计划,请检查和核实账单。


普通用户,建议选择固定费率(fixed rate)的电力计划。具体如何挑选电力公司和选择哪种服务,请参考以前的文章(点击这里)。

在此期间,如果您遭遇任何价格欺诈的行为(Price Gouging),例如哄抬食物、水、药品、宾馆、电费、房屋维修的价格,请保留好收据和任何证据,事后联系当地的消费者保护部门(Consumer Protection Division),违规者将面临最高25万美元的罚款。

德州居民请拨打电话:1-800-621-0508,或者 点击这里 直接在网上投诉。


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