每周抵押贷款利率更新 4/15/2021

文章来源:Freddie Mac, 04/15/2021   Taotribes

本周以来,房屋抵押贷款利率连续两周下降。再融资贷款(refinance)的申请数量下降了1%。随着经济层面的各项数据逐渐改善,原材料价格的上升,今年利率还会继续小幅上升,强劲的购买需求和库存紧张将对房地产市场以及房价构成压力。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为3.04%,比上周下降9个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为2.35%,比上周下降7个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为2.80%,比上周下降了12个基点。


抵押贷款利率每天都​​在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。

由于COVID-19新冠病毒大流行,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。

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