木材价格上涨300% 美国一栋房成本增加2.4万美元

文章来源:人在美国, 04/28/2021   Taotribes

自从去年新冠肺炎疫情以来,用品短缺的不仅仅是卫生纸和消毒剂等生活和卫生用品,还有很多建筑材料。美国木材的价格一年以来已经上涨超过300%,与去年同期最低点相比,上涨近500%。高昂的木材成本使美国新房的平均价格增加了超过24,000美元。


多年以来,木材工业一直在努力解决劳动力短缺问题。根据美国劳工统计局的数据,美国有记录的伐木工数量比20年前下降了近40%。2020年春季,在各州发布封锁命令之后,美国各地的锯木厂纷纷停工,导致木材供应量锐减。马萨诸塞州伯灵顿的高级经济学家兼木材行业专家达斯汀·贾伯特(Dustin Jalbert)说,在健康危机爆发时,“工厂停止了生产。” “一看到2000万失业者,工厂认为对新房和木材的需求会大量减少,选择关闭了生产。”

但事实证明,COVID-19对该行业是一个福音。对低人口密度和家庭办公空间的需求激增,历史上最低的抵押贷款利率更加促进了对房屋购买的需求。越来越多的美国人开始寻找新房购买的机会,而新房的建造严重依赖木材的供给。即使不准备购买新房,很多屋主也利用在家的时间改建和扩建现有的住房。多重因素推动下,美国木材价格攀升至历史新高。


市场上木材(Lumber)的单位价格已经接近1,250美元,而往年的平均价格仅仅是400美元,去年同期更是只有250美元。木材价格飙涨甚至导致部分建筑商取消合同,暂停建造新房。

随着疫苗接种的继续推进,木材厂商也在积极恢复生产。经济学家预测,木材价格会在2021年下半年到2022年逐渐回落。

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