2021年第一季度德克萨斯州房屋价格中位数上涨13.4%

文章来源:Texas REALTORS, 05/02/2021   Taotribes

根据Texas REALTORS(德州地产经纪人协会)公布的最新报告,2021年第一季度,德州房屋销售价格中位数达到274,300美元,比去年同期增长13.4%。

“尽管受到今年2月份冬季暴风雨和新冠肺炎大流行的影响,德克萨斯州的住房需求仍然强劲,” 德州地产经纪人协会董事长说。“同时,由于待售房屋供应不足,大多数地区的价格都大幅上涨,买家之间的竞争也加剧了。”


今年第一季度,德克萨斯州售出了84,464套房屋,比2020年第一季度增长了10.1%。售出的房屋中有三分之一在200,000-299,000美元的价格范围内,在所有价格范围内占最大比例。

德州房地产研究中心的研究经济学家路易斯·托雷斯(Luis Torres)博士评论说:“库存不足是德州住房市场的最大挑战,由于需求仍然强劲,因此推高了房价,自2006-07年住房热潮以来,这是购房者最具竞争力的住房市场之一。2021年抵押贷款利率上升,再加上近期价格的快速上涨,将减缓需求,从而抑制价格过快上涨,让房屋价格维持在一个相对稳定的水平。”

到2021年第一季度末,活跃挂牌房屋数量比去年下降了53%,共有43,542套房屋待售。房屋与合同签订之前在市场上的平均停留时间为47天,比第一季度减少了20天。 2020年。从上市到结束销售的平均总时间为87天,比去年减少了13天。以下是各地区的具体数据:

Austin–Round Rock 都市圈


Dallas-Fort Worth 都市圈


Houston-The Woodlands 都市圈


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