2021年第1季度美国房屋销售获利最大的地区

文章来源:Attom Data Solutions, 05/03/2021   Taotribes

Attom Data Solutions最新发布的2021年第一季度美国房屋销售报告显示,美国2021年第一季度房屋销售的平均利润为70,050美元,低于2020年第四季度的75,750美元,但仍比2020年第一季度的55,750美元增长了26%。

与原购买价格相比,70,050美元的房屋销售利润代表34.2%的投资回报率,虽然比2020年第四季度的37.1%有所下降,但仍高于一年前的30.8%的水平。每年的第一季度通常是房地产交易的“淡季”,利润通常会在第一季度出现小幅下降。但是,2021年第一季度的利润以及中等价位房屋销售的投资回报率仍处于自美国住房市场2012年大萧条以来的第二高点。许多迹象表明,即使整个经济仍在努力从大流行的影响中反弹,美国的九年住房市场繁荣仍将继续向前迈进。


因为加州房屋均价全美最高,所以在房屋销售获利最多的城市中,有6个加州城市上榜。在人口100万以上的大都市中,前10名房屋销售获利润最多的城市包括:加利福尼亚州圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉($ 575,000);加利福尼亚州旧金山-奥克兰-海沃德(42万美元); 洛杉矶-长滩-阿纳海姆,加利福尼亚(290,000美元); 华盛顿州西雅图-塔科马-贝尔维尤市($ 259,000); 加利福尼亚州圣地亚哥-卡尔斯巴德(241,250美元); 俄勒冈州波特兰-温哥华-希尔斯伯勒($ 172,500); 萨克拉曼多-罗斯维尔-阿登-拱廊,加利福尼亚州(169,250美元);加州里弗赛德-圣贝纳迪诺-安大略省($ 165,000); 犹他州盐湖城($ 165,000);田纳西州纳什维尔-戴维森-默弗里斯伯勒-富兰克林(149,200美元)。

而从投资回报率上看,美国中部城市因为原先房价较低,今年的涨幅更加明显。分析显示,利润率的年度增幅最大的是田纳西州诺克斯维尔市(利润率从2020年第一季度的45%增长到2021年第一季度的122.1%);田纳西州纳什维尔(从48.2%增至92.1%);爱达荷州博伊西(从60.6%上升至102.8%);佛罗里达州克雷斯特维尤堡沃尔顿海滩(从23.7%增至58.7%)和田纳西州查塔努加(从38.1%增至72.5%)。

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