买新房排队超一年 买二手房价格同比涨两成

文章来源:Redfin, 05/20/2021   Taotribes

美国4月份房屋销售数据出炉:

  • 房屋销售价格中位数370,528美元,同比上涨22%
  • 在售房源数量低破原有记录
  • 在售房屋平均19天签约
  • 49%房屋以高于要价卖出
  • 房屋售价与要价之间的买卖价格比升至101.6%

印第安纳波利斯(Indianapolis, IN)是目前美国房屋销售最快的都市圈——4月份上市的房屋平均仅四天就能签约,紧随其后的城市是丹佛,奥马哈,波特兰和西雅图——上市后仅仅五天就能签约。

房屋销售价格也大幅上涨,德克萨斯州奥斯汀(Austin, TX)房屋销售价格中位数较去年同期上涨42%,Oxnard, CA和Miami, FL各上涨26%,排名第二、第三。

排除季节性影响和去年新冠大流行初期很多卖家选择观望惜售的特殊情况,挂牌在售的房屋数量较往年大幅减少三成(27%)。


随着房地产市场逐渐进入夏季的销售旺季,接下来的几个月市场可能会再创历史新高。

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