2022年度最后一次更新房屋抵押贷款利率，美国房屋销售在经历了年初迅速攀升后，下半年明显放缓。最近的数据表明，随着今年抵押贷款利率的上涨，导致买家需求下降，卖家观望惜售，开发商新建房屋申请数量下降。美联储可能会继续维持高利率，美国房地产市场还有很长的路要走。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.42％，比上周上升15个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.68％，比上周下降1个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为6.53％，比上周上升3个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
由于COVID-19新冠病毒大流行，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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