2024年12月美国住房市场报告:新上市房源增长8%,利好买家

文章来源:Redfin, 01/10/2025   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至12月29号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨6.4%,达到383,725美元,威斯康辛州密尔沃基涨幅最大,达17.4%,没有城市出现下降。挂牌在售的房屋数量同比增长9.7%,房屋库存增加至4.2个月,23.7%上市的房屋在两周内签约。22.9%的房屋以高于要价卖出。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.3%。

房屋销售价格中位数较2023年同期上涨6.4%至383,725美元

挂牌在售的房屋数量比2023年同期增长9.7%

23.7%上市的房屋在两周内签约

房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.3%


房屋抵押贷款利率维持在6.8%左右,买家每月平均需要支付2,578美元的贷款费用。随着通货膨胀逐渐稳定和美国大选尘埃落定,部分买家开始进场。

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Alan Chen, 达拉斯全职房产、保险代理。个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。人寿保险,理财。
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