根据房地产网站 Redfin 更新的市场数据，2024年1月份，美国主要大都市地区租金同比（与去年同期相比）小幅上涨1.1%，租金中位数为 1,964 美元，与上个月（环比）持平。尽管租金较上年同期有所上升，但总体情况是，在疫情期间价格飙升的出租房市场正在回归正常水平。
由于近年来的新建公寓大幅增加，2023年第四季度的住房空置率上升至6.6% 。Redfin首席经济学家Daryl Fairweather预计公寓竣工量将在2024年达到峰值。同时，房价的上涨速度远远快于租金的上涨速度，这也刺激了租赁需求，并促使租房者留在原地而不是进入房屋市场，这也有助于稳定目前的租房市场。
目前对于租房者来说，购房的动力并不大。租金要价稳定，尽管近几个月抵押贷款利率有所下降，但降幅还不足以使许多人有租房改为买房。对于那些有能力支付大笔首付并计划居住至少五年的人来说，购房可能更有经济意义。
2024年1月份中西部地区的租金中位数同比增长4.6%，达到创纪录的1,437美元。东北部（上涨2.3%至2,427美元）和西部（上涨0.6%至2,358美元）的租金也上涨。在南部，租金保持不变，为1,637美元。
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