2024年2月美国住房市场报告:房屋售价创半年来最大涨幅

文章来源:Redfin, 03/07/2024   Taotribes

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告,截至2月25号的四周时间内,全美平均房屋销售价格同比(去年同期)上涨5.4%,达到365,888美元,新泽西州Newark涨幅最大,达15.5%。挂牌在售的房屋数量没有增减,房屋库存减少至3.9个月,38%上市的房屋在两周内签约。24%的房屋以高于要价卖出,5.8%的房屋降价求售。同时,房屋售价与要价之间的买卖价格比回升至98.4%。

房屋销售价格中位数较2023年同期上涨5.4%至365,888美元


挂牌在售的房屋数量与2023年同期持平(首次没有下降)


37.8%上市的房屋在两周内签约


房屋售价与要价之间的买卖价格比回升至98.4%


房屋抵押贷款利率有所回升,买家每月平均需要支付2,671美元的贷款费用(平均利率为6.9%)。随着通货膨胀逐渐稳定和见顶,部分买家开始进场,同时受到市场房源不足的影响,2024年买家的竞争依然激烈。

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Alan Chen, 达拉斯全职房产、保险代理。个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。人寿保险,理财。
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