根据房地产网站 Redfin 更新的市场数据，2024年2月份，美国主要大都市地区租金同比（与去年同期相比）上涨2.2%，租金中位数为 1,981 美元，环比上涨1%。尽管租金较上年同期有所上升，但总体情况是，在疫情期间价格飙升的出租房市场正在回归正常水平。
Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather)表示： “二月份抵押贷款利率回升，这对潜在购房者来说是令人失望的，就在几个月前，利率终于开始下降，他们还看到了一线希望。 ” “由于利率仍然较高，许多人选择继续租房，这提振了租赁需求，从而推高了租金价格。”
虽然二月份的租金有所上涨，但与过去两年相比相对稳定，当时疫情使租赁市场经历了过山车般的波动。在 2022 年的大部分时间里，租金要价的增长在疫情期间激增后迅速放缓，而在 2023 年，租金要价实际上同比下降。
2 月份东北地区的租金中位数同比上涨 5.2%，达到 2,481 美元，为 9 个月来的最大涨幅。中西部地区的租金也出现了类似的增长，上涨 4.9% 至 1,441 美元，这是五个月来的最大涨幅。与此同时，南部和西部的租金要价基本持平，分别上涨 0.3% 至 1,635 美元，下跌 0.1% 至 2,349 美元。
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