房屋抵押贷款利率经过五周的攀升后，因就业报告弱于预期而有所下降。高利率对卖家和买家都会产生不利影响：许多卖家犹豫是否挂牌出售自己的房屋，并放弃了几年前较低的抵押贷款利率，潜在买家也担心高利率环境下面临的整体负担能力的挑战，房屋库存不足仍然是买家的主要障碍。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为7.09％，比上周下降13个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为6.38％，比上周下降9个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为7.30％，比上周下降36个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
2024年以来，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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