本周,抵押贷款利率降至一个多月以来的最低水平。尽管利率仅小幅下降,但消费者显然已经做出了反应,因为贷款申请需求明显增加。显然,在当前的市场环境下,购房需求对抵押贷款利率非常敏感。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.69%,比上周下降12个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.96%,比上周下降14个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款,第一个五年固定利率,然后可以根据多种因素上调或下调利率,比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为6.39%,比上周下降29个基点。
抵押贷款利率每天都在变化,从以往数据看,目前利率处于历史低位,如果您正准备贷款购房或者重新贷款,目前是锁定利率的好时机。
2024年以来,抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说,这是锁定利率的好时机,但是申请所花费的时间比以往长,请预留足够的时间。同时,贷款方也正在提高借款人的信贷标准,并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款,请咨询有资质的贷款代理。
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