2023年整个上半年，抵押贷款利率一直在6%-7%的高位徘徊。买家也在调整心态，开始接受高利率的市场，二手房销售和新房销售均在稳步增长。随着通胀继续减速，经济增长正在放缓，货币政策的紧缩周期即将达到顶点，这意味着抵押贷款利率将在今年晚些时候和明年下降，这对于购房者来说是个好兆头，但库存不足仍然是买家的主要障碍。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.81％，比上周上升10个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为6.24％，比上周上升18个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为7.14％，比上周上升59个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
2022年以来，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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