根据房地产网站 Redfin.com 更新的市场数据，2025年4月份，美国平均租金同比（与去年同期相比）下降1%，租金中位数为 1,625美元，环比上涨1.2%。总体情况而言，在疫情期间价格飙升的出租房市场正在回归正常水平，这也是租房市场连续13个月保持稳定。
租金涨幅最大的地区是俄亥俄州辛辛那提（Cincinnati），租金同比上涨8.7%。德州奥斯汀（Austin, TX）租金降幅最大，同比下降9.6%。
全美平均租金较3月份环比上涨 1.2%，比2022年8月份创下的1,705美元的历史最高水平低80美元。尽管租金略有下降，但对于租房家庭来说，负担能力仍然是一个严重的问题。
Redfin 高级经济学家表示：租金回升只是时间问题。这是因为公寓建设正在放缓，这可能会促使房东提高租金，因为供应量减少，这意味着他们争夺租户的竞争将不再激烈。现在出现了一个新的因素，可能会加速这一进程：关税。
租金上涨较快的地区有俄亥俄州辛辛那提（上涨 8.7%）、宾州匹兹堡（上涨7.5%）、马里兰州巴尔的摩（上涨 5.9%）。
自疫情爆发以来，德克萨斯州和佛罗里达州这两个州新建公寓数量大，德克萨斯州奥斯汀的租金中位数下降幅度是所有大都市中最大的，同比下降9.6%，租金较最高时期下降了400美元。租金下降幅度较大的地区还有明尼阿波利斯（下降7.3%）和俄勒冈州波特兰（下降5.3%）。
D-FW地区，3月租金环比上涨1.8%，同比下降2.2%，租金中位数为 1,480美金。
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