根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告，2025年第一季度， 拥有五个或五个以上单元的公寓房的租赁空置率为8.2% ，与上一季度持平，为 2021 年初以来的最高水平。
由于公寓上市数量创历史新高，导致出租时间延长。2024年第四季度竣工的新建公寓中只有 49%在三个月内出租，这是连续第五个季度吸收率低于 50%。
2024年第四季度，美国新增公寓竣工数量接近12.5万套，为历史第二高，而上一季度的竣工数量创下了历史新高（14.29万套）。供应量的增加为租房者创造了一个更加健康的市场，租金在过去两年基本保持稳定之后，最近略有下降。
然而，多户住宅建筑许可的批准数量已降至疫情前的水平，这表明未来几个月新建公寓的供应量将开始减少。这最终可能导致房屋吸收率上升，租金要价上涨。
全美公寓房的平均租金分别为，单室：1726美金，一卧室：1736美金，两卧室：2063美金，3个及以上卧室：2423美金。
喜欢这篇文章吗？转发就是对我们最大的鼓励。加上您的名片分享吧，点击这里 联系商业合作。
