根据 Redfin 的报告，2025年6月份，全美共有超过5.7万份房屋销售协议被迫取消，占当月签约房屋数量的14.9%。这一比例高于去年同期的13.9%，创下2017年以来6月份的最高纪录。
一些买家在验房期间打消了购房念头，因为有更好的房子出现了；还有一些买家对在经济形势不确定的情况下进行大额购房感到担忧。
这是基于 Redfin 对 MLS 待售数据的分析得出的。该数据具有季节性；通常情况下，年底的取消率较高，而春季的取消率较低。因此，我们将今年 6 月与往年 6 月进行了比较。
待售房屋的销售量下降速度比过去更快，这主要是因为现在是买方市场。美国房屋卖家数量比买家多出数十万，这为买家提供了更多选择和更强的议价能力。买家有更大的挑剔空间；如果在验房期间有更好的房子出售，或者他们发现了不想修复的问题，他们可能会选择取消交易。
财务问题是买家放弃交易的另一个主要原因。美国房屋销售价格创历史新高，虽然每月抵押贷款还款额略有下降，但仍接近历史最高水平。此外，一些买家取消购房是因为他们对关税、通货膨胀以及可能出现的经济衰退等经济不确定性感到担忧。
卖家正在努力避免交易失败。 卖家愿意成交，一旦买家签约，他们就不想错失良机，他们会主动承担部分或者全部维修费用，或者分担部分过户费用。
在佛罗里达州杰克逊维尔（Jacksonville, FL），6月份超过五分之一（21.4%）的购房协议被取消，在Redfin分析的44个美国主要都市圈中，这一比例最高。其次是拉斯维加斯（19.7%）和亚特兰大（19.6%）。
喜欢这篇文章吗？转发就是对我们最大的鼓励。加上您的名片分享吧，点击这里 联系商业合作。
