根据房地产网站 Redfin.com 更新的市场数据，2025年8月份，美国公寓平均租金同比（与去年同期相比）上涨2.6%，租金中位数为 1,790美元，环比上涨0.3%。总体情况而言，在疫情期间价格飙升的出租房市场正在回归正常水平，但是租金要价可能会继续上涨，因为公寓开工量正在减少（公寓完工数量较去年同期大幅下降45%），而租房需求却在增长。
租金涨幅最大的地区是伊利诺伊州芝加哥（Chicago, IL），租金同比上涨10.7%，加州圣何塞（San Jose, CA），租金同比上涨10.6%。德州奥斯汀（Austin, TX）的降幅最大（-3.1%）。
全美平均租金较7月份环比上涨 0.3%，比2022年7月份创下的1,860美元的历史最高水平低70美元。尽管租金略有下降，但对于租房家庭来说，负担能力仍然是一个严重的问题。
Redfin 高级经济学家表示：租金回升只是时间问题。这是因为公寓建设正在放缓，这可能会促使房东提高租金，因为供应量减少，这意味着他们争夺租户的竞争将不再激烈。现在出现了一个新的因素，可能会加速这一进程：关税。
租金上涨较快的地区有伊利诺伊州芝加哥（上涨 10.7%）、加州圣何塞（上涨 10.6%）、宾夕法尼亚费城（上涨 9.8%）。
自疫情爆发以来，德克萨斯州和佛罗里达州这两个州新建公寓数量大，德克萨斯州奥斯汀的降幅最大，同比下降3.1%，租金下降幅度较大的地区还有肯塔基州路易斯维尔（下降2.4%）和佛罗里达州杰克逊维尔（下降1.9%）。
D-FW地区，8月租金环比下降0.6%，同比上涨2.0%，租金中位数为 1,550美金。
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