本周，随着 10 年期国债收益率跃升至 2011 年以来的最高水平，抵押贷款利率继续上升，涨幅超过1/4个百分点。目前的贷款利率几乎是一年前的两倍，最近的数据表明，随着抵押贷款利率的上涨，导致买家需求下降，卖家正在重新调整定价，房地产市场正在恢复平衡。由于大多数市场的供应仍然相对紧张，在今年剩下的时间里房价会因为通货膨胀和部分买房者的观望态度而出现小幅波动。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.29％，比上周上升27个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.44％，比上周上升23个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为4.97％，比上周上升4个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
由于COVID-19新冠病毒大流行，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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