2023 自住房房产税减免申请开始啦

文章来源:人在美国, 02/16/2023   Taotribes

Homestead Exemption自住房税务减免,也称之为residence homestead exemption,是您所在的州政府给予房主的一项地产税减免福利。如果该房产是您的主要住所 (Primary Residence) ,那您就有资格申请。达拉斯-沃思堡地区(Dallas-Fort Worth)的房主可以通过所在郡县的房产评部门提出申请,申请日期为每年的1月1日-4月30日(新购房者在房产过户后可以立即申请减免,不再需要等到来年)。新房主只需要申请一次,不需要年年申请。同时,整个申请过程是完全免费的,并不复杂,房主可以自行完成。


以下是主要郡县的申请表下载网址。每个城市所在郡县的申请表格和申请步骤大同小异,完整填写好申请表后,签名,附带上一份房主的驾照寄回即可(驾照上姓名需要和房主信息一致,地址也需要和房产地址相同,如果您还在使用原住址的驾照,请先更新驾照)。

COLLIN COUNTY

https://www.collincad.org/downloads/viewcategory/13-residential-exemptions

DALLAS COUNTY

https://www.dallascad.org/exemptions.aspx#General

DENTON COUNTY

https://www.dentoncad.com/index.php/Forms-&-Exemptions

ELLIS COUNTY

https://www.elliscad.com/

KAUFMAN COUNTY

https://kaufman-cad.org/

ROCKWALL COUNTY

http://www.rockwallcad.com/

TARRANT COUNTY

https://www.tad.org/

申请人需要全年将该处房产作为主要住所使用,所以对于2022年购房的房主,现在可以申请了。2023年刚刚完成过户的新房主,需要等到来年再提交申请。

根据2022年德州新通过的法案(SB 8 by Sen. Bettencourt),更改后的税法允许所有购房者从获得所有权之日起有资格申请自住房房产税减免。

“allows all homebuyers to be eligible to receive the homestead exemption beginning on the date they obtain ownership. SB 8 by Sen. Bettencourt, which Texas REALTORS® supported, allows homebuyers who purchase a property that does not already have a homestead exemption to apply for the exemption immediately. This includes homebuyers of new construction, properties that were owned by investors, and properties for which the seller had removed the homestead exemption. ”

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Alan Chen, 达拉斯全职房产、保险代理。个人住房、投资房买卖;商业房产买卖;房产管理。人寿保险,理财。
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