本周，抵押贷款利率跌至一年多以来的最低水平，原因是市场对不太乐观的就业报告和金融市场动荡做出了过度反应。抵押贷款利率的下降增加了潜在购房者的购买力，会激起他们购房的兴趣。此外，利率下降已经为一些现有房主提供了再融资的机会，市场抵押贷款申请中的再融资份额达到近 42%，为 2022 年 3 月以来的最高水平。
30年固定抵押贷款
30年平均定息率为6.47％，比上周下降26个基点。
15年固定抵押贷款
15年平均定息率为5.63％，比上周下降36个基点。
5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为5.99％，比上周下降10个基点。
抵押贷款利率每天都在变化，从以往数据看，目前利率处于历史低位，如果您正准备贷款购房或者重新贷款，目前是锁定利率的好时机。
2024年以来，抵押贷款利率一直不稳定。对于信誉良好至优秀的人们来说，这是锁定利率的好时机，但是申请所花费的时间比以往长，请预留足够的时间。同时，贷款方也正在提高借款人的信贷标准，并要求他们提高首付款以降低风险。如果您准备贷款，请咨询有资质的贷款代理。
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